El mantenimiento de una alberca en Tulum cambia cuatro veces al año: temporada seca (marzo a mayo) con máxima evaporación, lluvias (junio a octubre) con dilución química, nortes (noviembre a febrero) con arrastre de hoja, y temporada alta turística (diciembre a abril) con carga de bañistas.
| Época | Meses | Efecto en la alberca | Ajuste |
|---|---|---|---|
| Seca y calurosa | Mar – May | Evaporación máxima, concentración de cal y sales | Reponer nivel, vigilar dureza y saturación |
| Lluvias | Jun – Oct | Dilución química, pH a la baja, arrastre orgánico | Medir después de cada lluvia fuerte, reforzar cloro |
| Nortes | Nov – Feb | Viento con hoja, polvo y arena; agua más fría | Skimmer diario, más filtrado que químico |
| Temporada alta | Dic – Abr | Carga de bañistas, bloqueador, sudor | Cloro en la parte alta del rango, medición frecuente |
Una tormenta fuerte de Tulum puede aportar varios centímetros de agua de lluvia a la alberca en una noche. Esa agua es blanda y ácida: baja el pH, diluye el cloro y arrastra hoja, tierra y fosfato del jardín. El error clásico es no medir después de la lluvia y descubrir tres días después que el agua ya cambió. La regla en esta temporada es sencilla: después de toda lluvia fuerte, se mide.
De noviembre a febrero los frentes fríos traen viento sostenido. La alberca no pierde química: se llena de hoja, polvo y, en la costa, arena. El skimmer se satura, la canastilla de la bomba se llena y el caudal cae. En esta temporada revisar canastillas cada dos días hace más por el agua que cualquier producto.
Cada persona que entra al agua aporta sudor, protector solar y repelente. Una villa de renta en Villas Tulum con ocho huéspedes durante tres días mete la carga orgánica de una semana normal en 72 horas. Por eso en propiedades de renta programamos la visita por check-out y no por día fijo. Ver servicio para Airbnb y villas de renta.
El sargazo no entra a la alberca, pero sí afecta a las propiedades frente al mar de Akumal, Soliman Bay y Tankah. En temporada de recalada, el sargazo en descomposición libera sulfuro de hidrógeno, que acelera la corrosión del equipo metálico expuesto y oscurece el acero inoxidable de escaleras y barandales. En esos meses reforzamos enjuague y protección del cuarto de máquinas.
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Sí. De junio a octubre el agua de lluvia diluye el cloro, baja el pH y arrastra materia orgánica del jardín. La regla es medir después de cada lluvia fuerte en lugar de esperar al día de la visita, y sostener el cloro en la parte alta del rango.
No entra al agua de la alberca, pero en propiedades frente al mar el sargazo en descomposición libera gases que aceleran la corrosión del equipo metálico y manchan el acero inoxidable. En temporada de recalada conviene reforzar enjuague y protección del cuarto de máquinas.
De marzo a mayo, la temporada seca y más calurosa. Una alberca descubierta puede perder de 1 a 3 cm de agua al día, y con cada centímetro se concentran cal y sales, así que hay que vigilar dureza y saturación además de reponer nivel.
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